Lerne Baufinanzierung. Online.
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Modul 1

Fachbegriffe sicher anwenden bei Kunden und Banken

Dieser Kurs ist aus vielen Gesprächen mit Menschen entstanden, die vor ihrer ersten Immobilienfinanzierung standen.

Viele fühlen sich unsicher, überfordert oder haben Respekt vor Bankterminen. Genau hier setzt dieser Workshop an.

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19,- €

(inkl. MwSt.)

Kurs-Beschreibung

Dieser Kurs ist aus vielen Gesprächen mit Menschen entstanden, die vor ihrer ersten Immobilienfinanzierung standen.

Viele fühlen sich unsicher, überfordert oder haben Respekt vor Bankterminen. Genau hier setzt dieser Workshop an.

Du verstehst nicht nur Begriffe und Finanzierungsmodelle – du weißt, wie du dieses Wissen im echten Gespräch einsetzt.

Du erkennst, worauf Banken wirklich achten.
Du kannst Angebote besser einordnen.
Und du gehst vorbereitet in Gespräche – statt dich überraschen zu lassen.

Dein Ziel ist nicht, Bankexperte zu werden.
Dein Ziel ist es, deine Finanzierung zu verstehen und sichere Entscheidungen zu treffen.

Das wirst Du aus diesem Kurs mitnehmen

  • Du wirst Dich sicher fühlen in Meetings mit den Kreditentscheidern der Banken.
  • Deinen Kunden wirst Du als fundierter Berater zur Seite stehen. Auch Rund um das Thema „Kredite“. Deine Kunden werden erkennen, dass Du nicht nur Kredite vermitteln, sondern auch in der Breite beraten kannst.
  • Wenn Du Dir einer Sache nicht mehr sicher bist, kannst Du Dir jederzeit wieder das entsprechende Video zum Kurs anschauen und somit Dein Wissen auffrischen.

Kurs-Inhalte von Modul 1: 16 Kapitel, 6 Stunden

  • Einleitung: Die Sprache der Banken sprechen
  • Heiße Phase: Als Kredit-Makler ist Adrenalin garantiert!
  • Grundbuchauszug: verstehen und Kunden aufklären können über Gefahren
  • Finanzierungsplan: Kosten- und Eigenkapitalaufstellung aus Sicht der Bank berechnen
  • Immobilien-Kosten: was wird von der Bank nicht mitfinanziert, und weshalb?
  • Renovierung, Modernisierung, Sanierung: wo haben Banken Probleme bei der Finanzierung?
  • Sollzinsbindung: 10, 15 20, 30 Jahre? Vor- und Nachteile für den Finanzierer
  • ESIS: Sollzins, Effektivzins, Ratenflexibilität, Tilgungsbeginn richtig definieren
  • Sondertilgung: Zinsaufschlag? Wie und wo steht das im Kreditvertrag
  • Bereitstellungszinsen: fiese und oft versteckte Kosten für den Kunden
  • Beleihungswert der Immobilie: wird das Angebot von der Bank nachträglich verschlechtert?
  • Widerrufsfrist: wann muss der Notartermin spätestens stattfinden damit der Kunde kein Risiko eingeht und wann stell ich hierzu frühestens / spätestens den Kreditantrag?
  • Vorfälligkeitsentschädigung: richtig berechnen und wann das richtig weh tut!
  • Fälligkeitsmitteilung vom Notar: als Kreditberater wissen, wie dieser Brief zu lesen ist und damit zusammenhängende Auszahlungsprozesse verstehen
  • Finanzierungs-Unterlagen: verschiedene Objekte, verschiedene Dokumente. Welche Dokumente braucht die Bank für welches Vorhaben?
  • Kursdauer ca. 6 Stunden